Local d'activités - 715 m2 - Saint-Herblain

44800 - SAINT-HERBLAIN

TCB vous propose à la location un local d'activités de 715 m2 environ, situé au sein de la Zone Atlantis à Saint-Herblain, articulé comme suit :

- 500 m2 environ d'atelier
- 215 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 200 m2 environ de stockage supplémentaire en mezzanine

Le tout sur un foncier clos et bitumé de 2 700 m2 environ

Prestations :

- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles 4,2 m L x 4 m H - Bâtiment traversant
- Hauteur libre : 5 m sous poutre
- Stockage en mezzanine
- Accueil, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, salle de pause, douches, sanitaires et vestiaires
- Stockage extérieur
- Proximité des axes routiers en transports en commun

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : immédiate

Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT
Soit 13 750 € HT - 16 500 € TTC



Honoraires de 13 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 527,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082