Maison rénovée - 121 m² + grange aménageable

57412 - SCHMITTVILLER

Maison de campagne, au calme, entièrement rénovée, 6 pièces, 121 m² habitables, avec dépendances, à Schmittviller (57). Le terrain est de 14,87 ares. Schmittviller est à 10 km de Diemeringen (gare) et à 13 km de Sarre-Union (gare). La grange attenante complètera la surface d'habitation après quelques travaux. Un rapport qualité/prix particulièrement attractif.

La maison est mitoyenne et rénovée de belles façons : les façades, la charpente, la toiture, les planchers, les fenêtres, les arrivées et les évacuations d'eau, l'électricité et l'isolation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon (23 m²), d'une salle à manger (16 m²), d'une cuisine avec coin repas (6+14 m²), d'une chambre avec une douche (14 m²), d'une buanderie et d'un WC.
Vous trouverez à l'étage une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec baignoire, un WC et une terrasse donnant sur la jardin.
Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse en bois couverte et pouvant être transformée en véranda.
Le chauffage est assuré par une chaudière performante (GUNTAMATIC) à granulés bois de 2023 avec un silo de 380 kg et des radiateurs émaillés.

Le jardin de 11,90 ares, avec peu de voisinage, très bien paysagé, dispose d'un bassin et d'arbres fruitiers.
Une première dépendance de 10 m² offre en supplément un four à pain.
Vous pourrez stocker bois et matériels sous un abris en bois de 22 m².

Comme la maison, une deuxième dépendance attenante de 68 m² au sol a été entièrement rénovée (charpente, toiture, plancher isolé, électricité, adductions et évacuation d'eaux). La hauteur permet trois niveaux. Il est envisageable d'agrandir la surface de la maison ou de louer.
En plus un garage de 30 m² est dans cette dépendance et est accessible depuis la maison.

Cette maison économe et entretenue ainsi que son extérieur vous assureront sécurité et sérénité. Elle est une réelle opportunité.

DPE réalisé le 07/05/2024.
DPE : D (200kWh/m²/an). Consomm