Ancien corps de ferme rénové

63120 - VOLLORE-VILLE

Découvrez cette ancienne ferme de 1850, réhabilitée avec goût à partir des années 2000, un véritable havre de paix où pierre et bois créent une atmosphère unique.

En plein coeur de Vollore-Ville, avec 6 000 m² de terrain arboré et vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature.

Espaces de vie :
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Salon-salle à manger convivial
5 chambres spacieuses
2 salles d'eau avec WC
Pièce bureau/véranda
Salle de jeux
Pièce débarras
Extérieurs idylliques :
Grand garage et cave (> 50m²)
Stationnement intérieur
Cour fermée avec porte cochère rénovée
Grand parc arboré avec fruitiers
Vue sur les montagnes et couchers du Soleil
Abris à bois
Cabane de jardin
Confort et équipements modernes:
Chauffage par insert (diffusion étages) et radiateurs électriques
Combles isolés et fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électriques pour certaines
Toiture, électricité et plomberie en bon état
Tout-à-l'égout conforme
Bonne performance énergétique
Diagnostics immobiliers rassurants : Absence d'amiante, absence de plomb, installation électrique sans anomalie

Charme authentique et cachet préservé :
Pierres et poutres apparentes
Parquet bois massif
Ancien pressoir toujours présent
Vaste entrée avec escalier en pierre et porte cochère en bois

Localisation idéale :
Vollore-Ville : commerces, services, école (2min à pied), animations, nombreux concerts au château
Randonnées à proximité
À 10 min de Courpière (toutes commodités)


A très vite !

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce