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VenteMaison/Villa69 - Rhône69220 - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
 
   ANNONCE DE NICOLAS MOCK

PR BELLEVILLE : MAISON en pierre, 555m² DEPENDANCES

 VENTE : MAISON/VILLA 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
159 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7463672 17/07/2025

69220 - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS


NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !


A 10 MIN DE BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS,

Sur la commune de LANCIE, ensemble immobilier composé de trois bâtiments, dont 140 m2 habitables et 555 m² de dépendances sur son terrain de 1053 m2 ! Clos et sans vis à vis, avec vue dégagée sur le BEAUJOLAIS.
Commerces et école à pied, échangeur A6 à 12min.


Un premier bâtiment (BAT 1) à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée deux caves et un cellier / buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse entièrement équipée (d'env. 20m²), avec îlot central, ainsi qu'une très belle salle à manger ouverte sur séjour (d'env. 38m²), donnant accès à un bureau et une salle de bains et toilette séparé.
Au deuxième étage, l'espace nuit avec trois belles chambres (d'env. 12,5/12,5 m²) et 22m² pour la suite parentale, avec dressing et WC.
Un grenier pouvant également être aménagé pour accueillir une 4e chambre ou salle de jeux.


Deuxième bâtiment (BAT 2), ensemble de trois zones d'une surface de 153 m2 au rez-de-chaussée + un niveau de surface identique. Non viabilisé.


Troisième bâtiment (BAT 3) : plateau en duplex de 73 m2 par niveau. Soit 146 m2, viabilisé mais compteur à l'arrêt.
Face à ce bâtiment, une remise avec cave et grenier.

L'ensemble édifié sur 1053 m2 de terrain.




Parmi les prestations / éléments techniques :

Plancher chauffant électrique au premier étage


Chauffage électrique au deuxième étage + plancher chauffant dans salle de bains


Toiture 2015 sur la partie habitation


Toiture dépendance partielle 2021


Rénovation rez-de-chaussée 2012/2013 et rénovation étage 2021


Climatisation réversible dans la chambre parents


Assainissement: Tout à l'égout


Finitions de qualité




L'ensemble est en Zone UA du PLU.


Plus de photos visibles directement sur notr



499 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable157
Superficie terrain1053


 Aménagements
 
 


 Contacts NICOLAS MOCK





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Dernière visite le 05/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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