Immeuble CHAMPIGNOL

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Immeuble en monopropriété Champignol, proche RER et commerces
À vendre, un immeuble en monopropriété sur un terrain de 504 m², composé de trois logements et d'une dépendance de 75 m² à aménager en fond de parcelle. Idéal pour un investissement locatif ou une division en lots.
Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement 4 pièces traversant comprenant une entrée, un double séjour exposé sud et est, une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre sur jardin, une cuisine séparée, une buanderie et une salle d'eau.
1er étage : Appartement 3 pièces traversant avec entrée, séjour sur rue, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants.
2? étage : Appartement 3 pièces traversant composé d'une entrée, séjour, deux chambres avec velux, cuisine séparée, salle de bains avec WC.
Sous-sol total et dépendance de 75 m² à aménager.
Emplacement recherché, proche des transports et des commodités. Fort potentiel pour une division ou un investissement locatif.
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Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.