Terrain non viabilisé avec vue dégagée

17800 - AVY

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce terrain constructible, situé sur AVY (17800)

À seulement 10 minutes de Pons,
ce terrain constructible de 1 441 m², borné et divisé en deux lots de 720 m² et 721 m², offre une belle opportunité d'investissement. Il est possible d'acquérir l'ensemble du terrain ou un lot individuellement selon votre projet.

Caractéristiques :

? Non viabilisé
? borné et divisé
? Réseaux en bordure du chemin communal servant d'accès au terrain.
? Zone argileuse (Aléa Fort) – Étude de sol G1 réalisée avant la vente par les propriétaires
? Assainissement individuel à prévoir (pas de projet de tout-à-l'égout sur le secteur)

Situé dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet de construction.

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier

Honoraires inclus de 18.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050