Maison à vendre Viuz-en-Sallaz

74250 - VIUZ-EN-SALLAZ

Ferme rénovée 1876 totalisant 200m2 avec vue imprenable sur les montagnes.

Laissez-vous séduire par cette superbe ferme datant de 1876, entièrement rénovée récemment avec soin pour préserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne, le tout édifiée sur un terrain de 706m2.

Cette ferme fait actuellement 180m2 habitables, sans compter les combles, l'atelier ainsi que la cave voûtée.
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes, située dans les hauteurs de viuz en sallaz vous profiterez de vivre au dessus du brouillard l'hiver.

En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et lumineuse. De là, vous accéderez à une charmante pièce de vie d'un peu plus de 30m², agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse créée par le mur en pierre et les poutres apparentes du plafond.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un meuble double vasque, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, une pièce technique abritant la chaudière au gaz installée en 2019 ainsi que les machines à laver le linge et de nombreux placards de rangements. Pour terminer un atelier de plus de 20 m² pour laisser libre cours à votre créativité, ou pouvant être transformé en suite parentale.


À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu'un WC indépendant, dont une suite parentale avec douche et baignoire pour un confort optimal.
L'une des chambres offre un accès direct à un grand balcon, parfait pour admirer la beauté des montagnes tout au long de la journée.
Vous trouverez également un second salon d'environ 30m2 baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud et donnant sur un balcon pour finir une dernière pièce aménagée en salle de cinéma complète l'étage.


Au 2ème et dernier étage, les