RARE À 10 Min A6 - 69460 SAINT-ÉTIENNE-DES-OULLIÈRES ! Propri

69400 - ARNAS

69460 SAINT-ÉTIENNE-DES-OULLIÈRES - BIEN D'EXCEPTION À LA CAMPAGNE - 167 M2 - SALON/CUISINE 63 M2 - 4 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE DE 120 M2 - COMBLE AMÉNAGEABLE DE 104 M2 - TERRAIN CLOS ARBORÉ 1230 M2 - DPE : D - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A6 10 MIN

Pietrapolis vous présente un bien rare et chargé d'histoire, l'ancien Moulin de Chapoly situé à Saint-Étienne-des-Oullières. Datant du début du XIX? siècle, cette propriété mitoyenne exceptionnelle a autrefois appartenu au Lieutenant Berthier, ayant été décerné chevalier de la Légion d'Honneur sous Napoléon III. Cette propriété témoigne d'un patrimoine riche, sublimé par une architecture élégante mettant en lumière son charme intemporel, avec sa façade en pierre claire ornée de détails typiques des constructions de l'époque de la restauration avec ses jardins paysagers et ses terrasses accueillantes, le tout bordé par la Vauxonne.
Avec une surface habitable de 167 m², cette demeure située à Saint-Étienne-des-Oullières offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et cachet historique. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un univers de raffinement. Les hauts plafonds, les moulures délicates et le parquet en bois massif à chevron témoignent de l'attention portée aux détails et des intérieurs nobles et anciens. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 63 m² avec une cuisine de 27 m² spacieuse et fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour de 36 m², d'une chambre parentale de 25 m² avec sa salle de bains attenante et son coin coiffeuse, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau de 17 m². Une véranda de 15,45 m² complète ce niveau, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière donnant sur la grande terrasse intérieure en contrebas orientée plein Sud. À l'étage, une troisième