MAISON RÉNOVÉE AU CALME AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN

37160 - MARCE-SUR-ESVES

Mathieu AVOLIO vous propose cette agréable maison restaurée située au calme.
En rez-de-chaussée, une grande entrée de 19m2 dessert la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 37m2.
Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Côté étage, un large dégagement dessert 5 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC indépendants.
Vous serez séduits par les plafonds aux poutres apparentes, les murs en pierre...
Combles aménageables sur l'ensemble de la maison!
Coté extérieur, en plus du beau jardin, un grand garage/atelier, un appentis de 24m2 , un puit, récupérateurs d'eau et une dépendance de 52m2 à aménager.
Possibilité d'installer un poêle (Tubage en place avec attente). Chauffage central (Radiateurs fonte/installation cuivre) avec pompe à chaleur récente et relais chaudière fioul.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933180515
RCP MA035A20ANPM/O2