Belle et spacieuse maison de village, avec sa dépendance locati

84240 - LA BASTIDE-DES-JOURDANS

EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS :
Maison Ancienne Rénovée : Un Joyau du Passé avec un Coeur Moderne
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en avant guerre et récemment rénovée en 2023 (toiture, isolation, pompe à chaleur air/eau le tout sous garantie décennale). Située au coeur du village de la Bastide des Jourdans, cette demeure de 115 m² hab/env. vous offre un équilibre parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. L'habitation principale se compose d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte équipée, et à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant, rendant cette maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les partages de convivialité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
L'intérieur, fraîchement rafraîchi, vous accueille avec de belles hauteurs sous plafond supérieures aux standarts habituels, offrant une sensation d'espace et de lumière. La toiture, récemment refaite, assure une protection durable et sécurisée. L'exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Sur le même palier, un T2 de 30 m² hab/env. actuellement loué 500€ par mois CC vient compléter l'espace habitable de cette maison, permettant d'offrir un revenu locatif à son futur propriétaire, ou au besoin disposer d'une surface habitable plus importante (bail meublé de 1 an).
La maison dispose également d'une cave de 25 m² située en rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire, avec un accès immédiat sur l'extérieur. L'assainissement collectif est conforme, garantissant une installation sanitaire fiable et sécurisée.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin i