SUISSE NORMANDE charmante propriété de campagne avec gîte et

61430 - ATHIS-VAL DE ROUVRE

NORMANDIE, Suisse Normande, Entre Pont d'Ouilly et Athis Val de Rouvre, découvrez cette charmante propriété de campagne avec Gîte et Activité Agricole.
Située 2h30 de PARIS dans un cadre champêtre et paisible, cette belle propriété comprend une maison principale spacieuse, un gîte de charme et une activité artisanale de fabrication de confitures.
Nichée sur un terrain paysagé de 5 045 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'un verger indépendant de 3 660 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un potentiel d'activité professionnelle.
la maison principale se compose d'un séjour/salon avec poêle à bois parfait pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie avec chaudière aux granulés.
Au premier étage, trois chambres et salle de bains avec wc.
Le gîte accolé mais indépendant dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et une salle de bains avec douche et wc.
A l'étage une grande chambre pouvant accueillir 2 à 4 personnes et un espace salon.
Les installations dédiées à la production artisanale de confitures et offrant une belle opportunité professionnelle complètent cet ensemble et permettent de poursuivre ou de développer cette activité.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un beau potentiel de revenus dans un cadre paisible.
Idéal pour une famille, un changement de vie ou un projet d'accueil touristique.
REFERENCE : DL47P/1 - PRIX : 443 100 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires.
Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, Suisse Normandy under an hour from the ferry port is this charming countryside property with Gîte and Agricultural Activity. Nestled in a peaceful rural setting, this spacious main house, a charming gîte and an established artisanal ja