Proche de Rennes, appartement 3 pièces

35000 - RENNES

Joli T3 neuf en parfait état, situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 2019.
Avec une surface habitable de 67,26 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Ce bien se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures à double vitrage, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Très belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec de très beaux matériaux.

L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 63 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts et la ville de Rennes.

Immeuble conforme aux normes PMR, un ascenseur et stationnement intérieur sécurisé avec deux places de parking ainsi qu'un local vélo privatif.

L'appartement est en parfait état, neufs et bien entretenus comme les espaces communs.

Copropriété sans procédure en cours de 251 lots avec 92 lots d'habitation.

N'attendez plus pour venir visiter cet appartement !

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe