Maison à vendre Saint-Malo

35400 - SAINT-MALO

Découvrez cette splendide propriété située dans un cadre bucolique idéale pour les passionnés d'équitation et de nature.
Située à 10 minutes de Dol de Bretagne, 13 kilomètres de la Baie du Mont St Michel et à 20 minutes du Mont Saint Michel.
Nichée sur un terrain de plus de 6 hectares, amoureux des chevaux, vous y trouverez, un manège de 540 m2 couvert et fermé, 6 boxes , deux grandes dépendances, prairies.
Mais aussi une maison en parfait état ( 300 m2 environ), très lumineuse avec de beaux volumes, se compose d'une grande pièce de vie de 90 m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, buanderie, au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau.
A l'étage, une grande mezzanine (aménageable en espace nuit)dessert , deux grandes chambres équipées pour chacune d'elles, d'un wc et d'une salle d'eau.
Chauffage en géothermie.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr'
Votre contact : Isabelle Cosson 06.20.60.72.12
isabelle.cosson@man-immo.pro

Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834