Maison d'architecte exposition Sud Ouest

35131 - PONT-PEAN

Maison d'architecte de 151m² habitables d'une construction de 2013, au matériaux et finitions nobles !

Terrain très arboré et végétalisé, en supplément de balcons et d'une terrasse de 68m² exposée Sud Ouest sans aucun vis à vis !!!

En rez-de-chaussée:
* un double garage carrelé avec évier de 4Om² avec sa porte de garage motorisée et sectionnelle.
* un cellier attenant de 9m²
* une pièce de vie avec cuisine ouverte de 53m², et un foyer fermé
* une suite parentale de 17m²
* une cuisine d'été

Au premier étage:
* un espace de distribution
* une salle de bains avec baignoire balnéo
* 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau

Accès voie rapide à proximité axe Rennes/Nantes
Transport en commun dont réseau STAR à 100m
Commerces à proximité dont boulangerie à 100m
Commune disposant de nombreux services, commerces, équipements sportifs et scolaires.

A venir découvrir !!!

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 868 144 - RENNES
RCP EN COURS