Appartement à vendre Auray

56400 - AURAY

Appartement de 70 m² avec Vue Imprenable sur Saint-Goustan.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du port de Saint-Goustan, et 7 min du centre d'Auray, cet appartement lumineux de 70 m² vous séduira par son calme, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
• Superficie : 70 m²
• Exposition : Plein sud, offrant une belle luminosité
• Séjour : Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse au calme, avec vue dégagée sur Saint-Goustan.
• Un couloir doté d' un placard spacieux
• 1 chambre de 14,54 m² avec dressing indépendant à aménager, et un accès à une seconde terrasse.
• 1 salon/bureau/chambre de 12 m² pouvant être aménagé selon vos besoins.
• Salle d'eau et WC indépendant
• Confort : Double vitrage PVC, chauffage au gaz (DPE C)

Atouts supplémentaires :
• Cave située sur le palier
• Une place de stationnement sécurisé

Cet appartement allie confort et emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Corinne Cerqueira
Agent commercial (Entreprise individuelle)