Appartement T4/T5 + Balcon

13004 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur CHARTREUX / LONGCHAMP / CHUTE-LAVIE,

À proximité des commerces, des établissements scolaires, des lieux culturels et des transports en commun.
Appartement T4/5 spatieux et traversant de de 107m².

Situé au premier étage, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'un séjour et d'un salon totalisant 40m², d'une cuisine équipée avec accès à un grand balcon, de trois chambres dont une avec balcon privatif, de deux salles de bain (dont une dans la suite parentale) ainsi que de deux dressings, l'un pouvant être aménagé en buanderie.

Un local vélos et poussettes est également disponible.

Chauffage par le sol.
Exposition sud-est.

Possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 24 300 €.

Les charges de copropriété sont de 280 euros/mois, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.

La taxe foncière est de 2012 euros/an (2024).

Pour plus d'informations, contactez-nous :
? EG AGENCY
? 0749 98 88 33
? Meganeegagency@gmail.com

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194


EG AGENCY - 64 Avenue D'Haifa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252