CONSEIL DES XV - T4/5 - 153M²

67000 - STRASBOURG

RARE, situé dans le quartier prisé du Conseil des XV, cet appartement de 153m2 au 2ème étage d'une élégante maison de maître, séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition traversante.
Il se compose de 4/5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une chambre de service (déjà aménagée) au 3ème étage, une cave et un jardin commun.
Parquet d'époque, hauteurs sous plafond viennent sublimer ce bien à fort potentiel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie unique.
Un bien rare dans un secteur recherché à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.