Appartement T3 de 68 m² avec une terrasse de 12 m²

67000 - STRASBOURG

Appartement T3 de 68 m² avec une terrasse de 12 m²

Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d'une résidence intimiste de 11 logements, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité.


Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 68 m²
Séjour spacieux : 29 m² (cuisine américaine)
2 chambres
1 salle d'eau
2 WC
Équipements modernes : chauffage et rafraichissant par le sol par pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, fibre optique, domotique
Exposition : Ouest, avec vue sur verdure un cours d'eau
Construction 2025 – Matériaux : béton armé, isolation intérieure en doublage
Assurances incluses : Dommage-Ouvrage, garanties biennale et décennale
Espaces extérieurs & commodités :

Terrasse privative : 12 m²
Stationnement : intérieur & extérieur en sus
Ascenseur
Un cadre de vie privilégié à la Robertsau :


Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bordé par de nombreux espaces verts :
Forêt de la Robertsau
Parc de Pourtalès
Parc de la Petite Orangerie
Côté loisirs, la Robertsau dispose d'infrastructures variées :
Stade de l'Ill
Piscine du Wacken
Strasbourg Eaux Vives
Tennis Club de Strasbourg
Club de football
Gymnase
Ce quartier calme et résidentiel bénéficie également d'une proximité avec les institutions européennes et d'une excellente desserte en transports.

Prix de vente : 380 000€ Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique sur Strasbourg - Robertsau !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.