NOUVEAU TRIPLEX A TRUCHTERSHEIM

67370 - TRUCHTERSHEIM

A Truchtersheim,
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant une surface habitable de 132 m² et une surface au sol de 143 m². Situé en cour de village à proximité directe de la place du marché, il aura tout pour vous séduire.
Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 41 m² jouxte la cuisine américaine, aménagée et équipée et ouvre sur la terrasse de 18 m² pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Deux parties nuit avec chacune sa SDE permet à chacun de vivre à son rythme.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules.
A Truchtersheim vous trouverez:
Bus CTBR ligne 220
Commerces
Pharmacie
Médecins
Association culturelles et sportives
Prix présenté en Prêt à décorer : 313 950 € FAI soit 299 000 € net vendeur et 14 950 € d'honoraires agence
Possibilité d'acquérir en clé en mains : 339 150 € FAI soit 323 000 € net vendeur et 16 150 € d'honoraires agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axhome Immobilier :
- 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen (En face de Prowin)
- 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain)
www.axhome.immo

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et