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VenteMaison/Villa16 - Charente16100 - COGNAC
 
   ANNONCE DE JEROME DESSET

Maison familiale au coeur de Cognac – 190 m² habitables avec

 VENTE : MAISON/VILLA 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
141 kWh/m² par an 29 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7471838 07/07/2025

16100 - COGNAC


JEROME DESSET- Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette maison située 76 rue de Jarnac 16100 COGNAC

Découvrez cette spacieuse maison de ville idéalement située, à deux pas des commodités. Avec ses 4 chambres et un bureau, ses beaux volumes et son jardin intime, elle offre un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Vaste séjour lumineux donnant accès au jardin
- Chambre ou bureau
- Toilettes avec petit cellier

À l'étage :
- Palier desservi par deux escaliers
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau
- Toilettes

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse et local de rangement, idéal pour vos moments de détente.

Les + :
? Chauffage gaz de ville (chaudière 2016 – DPE classe C)
? Cave
? Garage
? Adoucisseur d'eau

Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de cette maison à l'emplacement recherché !

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Votre nouveau cocon vous attend

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar



229 900 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable190
Superficie terrain92


 Aménagements
 
 


 Contacts JEROME DESSET





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Cette annonce a été visitée 40 fois
Dernière visite le 09/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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