Magnifique maison traditionnelle

10500 - ROSNAY-L HOPITAL

Nouveauté Ethiqu'immo ! Maison de prestige, située dans la région des lacs, à 40 mn de Troyes, 7 mn de Brienne-le-Château, 40 mn de Vitry-le-François et 2h de Paris, cette maison de caractère, de 290 m2 habitables, se compose, au rdc, d'une grande entrée, d'un salon avec bibliothèque et une majestueuse cheminée, d'une surface de 31 m2, d'une salle à manger de 26 m2, entièrement meublée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16.3 m2, d'un bureau aménagé, d'une lingerie, d'une salle de bain et de deux chambres. Au premier étage se trouvent une grande salle de billard, et une salle de jeux, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Les pièces de vie sont équipées de mobilier en bois massif, sur mesure. La maison dispose d'un monte bûches, d'une aspiration centralisée. Le vaste sous-sol comporte en plus du garage, un cellier, une salle d'eau, une chaufferie et un atelier. Chauffage pompe à chaleur et chaudière fioul. tout-à l'égoût. Un pigeonnier, destiné à l'installation d'un spa ou cuisine d'été, reste à aménager à l'extérieur. Superbe demeure à rafraichir, sur un terrain arboré de 2980 m2. Cette maison traditionnelle a été construite avec des matériaux nobles et présente un caractère luxueux qui va vous séduire. Terrain piscinable. Visitable au 0770998577, visite virtuelle disponible sur simple demande

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr