Appartement à vendre Clermont-Ferrand

63000 - CLERMONT-FERRAND

Au 28 avenue Barbier Daubrée, entre les Carmes et la place du premier Mai.
Appartement T1 à rénover de 24,59 m2 loi Carrez dans immeuble de 1973 et dont l'isolation thermique par l'extérieur a été effectuée en 2020.
Il est situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue (pas de vis à vis proche).
Les fenêtres ont été changées, les volets roulants solaires ainsi que le tableau électrique (2019).
Il reste à rénover sols, murs, cuisine et salle d'eau pour un budget d'environ 10 k€/15k€.
Cet appartement était loué jusqu'en début d'année pour un montant de 410 € hors charges. Il est à présent disponible à la vente pour un achat locatif ou bien pour un occupant en résidence principale.
Prix de vente 59 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur compris de 3500 €. Montant hors honoraires 56 000 €.