DUPLEX CENTRE-VILLE PROCHE GARE

71100 - CHALON-SUR-SAONE

Appartement en Duplex de 113m2 carrez et 148m2 environ au sol situé au premier étage d'une petite résidence en centre-ville proche de la gare.
Au premier niveau se trouve le salon/séjour de 41m2 ouvert sur la cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, grande buanderie.
A l'étage : 1 chambre, 1 salle d'eau, une grande mezzanine avec possibilité d'y créer la 3ème chambre très facilement (actuellement 2 chambres).
Entièrement refait à neuf et en cours de finition, les travaux seront terminés fin Avril.
Les matériaux choisis sont de très bonne qualité : parquet, carrelage, ouvertures triple vitrage, isolation laine de bois et de verre. Le DPE est donc excellent : C.
Une place de parking au sein de la résidence complète le bien.

Pour plus d'informations, contactez notre agence au:
03 45 51 08 14 ou par e-mail à : contact-chalon@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.