APPARTEMENT PROCHE LYCEES / 3CHAMBRES / TERRASSES / GARAGE

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Sous compromis : Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités ? Ce bel appartement T4 de 104 m², situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde, est fait pour vous.
Entièrement rénové avec soin, ce bien vous séduira dès l'entrée par son ambiance élégante et chaleureuse. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, lumineuses et paisibles, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. La salle d'eau contemporaine et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage aluminium avec volets roulants, balcon et terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour un café du matin ou un dîner sous les étoiles.
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue (3 étages), l'appartement dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, vous offrant une vraie tranquillité d'esprit.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, transports en commun, et commerces, qui font de cet emplacement un lieu de vie pratique et agréable.
? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Brive-la-Gaillarde.

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.