Maison T6 de 168m² avec jardin de 700m²

31220 - MARTRES-TOLOSANE

Maison de caractère T6 alliant le moderne et l'ancien de 168m² avec terrain de 700m².

Mauran est un charmant village de 200 habitants situé à tout juste 7 minutes de l'autoroute et 4 minutes de la gare de Martres-Tolosane.

Cette belle maison dispose d'une cuisine aménagé et équipée de 14 m2, d' un manifique séjour de 56m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau et d'une belle chambre de 11m².

À l' étage, vous pourrez découvrir 3 grandes chambres de 14 à 21m² avec de belles poutres apparente dont une chambre parentale avec dressing et baignoire ilot.

À l' extérieur vous pourrez vous détendre sur une terrasse coté maison ainsi qu une autre terrasse couverte avec cuisine d'été, atelier et appentis en face de la maison.

Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que par une cheminée à insert.

Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778