VALENCE - Appartement T4 Calvaire-Hugo

26000 - VALENCE

Appartement T4 de 116 m² environ, idéalement situé dans le quartier Calvaire-Hugo, à proximité de la gare.
Ce bien se compose d'un salon/salle à manger de 40 m² avec balcon, de deux grandes chambres de 15 m² et 19 m², d'une salle de bains et d'une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse au calme.
Charme de l'ancien avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel au gaz. Rafraichissement à prévoir.
Possibilité de louer un stationnement en sus.
Petite copropriété avec faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.