Immobilier Professionnel à vendre Boulogne-Billancourt

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT

? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LOCAL ADAPTÉ PMR – IDÉAL POUR TROIS CABINETS MÉDICAUX ?

L'Agence Médicale vous propose, dans un immeuble de standing des années 2000, un spacieux 2 pièces en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale.

? Les atouts du bien :
? Immeuble de standing, bien entretenu
? Appartement très propre, nickel et sain
? Aménagement optimisé permettant la création de trois cabinets médicaux
? Local conforme aux normes PMR & ERP, idéal pour accueillir des patients en toute accessibilité
? Disposition fonctionnelle : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparé et placards
? Double vitrage, distribution optimale, calme absolu
? Cave incluse pour plus de rangement
? Possibilité d'acquérir un box en supplément

? Localisation stratégique : proximité immédiate des transports en commun et de la Porte de Saint-Cloud, offrant une excellente accessibilité aux patients et professionnels.

? Prix : 475 000 € (Net vendeur : 460 000 €) – Honoraires acquéreur : 3.96 % TTC
? Copropriété de 20 lots – Charges annuelles : 1 584 €

? Une opportunité unique pour installer votre cabinet médical dans un cadre haut de gamme et parfaitement accessible ! ?
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.