Idéal investisseur ou 1er achat

59540 - CAUDRY

Maison de ville mitoyenne 130m² 4 chambres – Caudry

AKYLES-IMMO vous propose cette maison de ville de plus de 130m² habitables sur 3 niveaux, avec 4 grandes chambres,
une véritable opportunité pour un investisseur, avec une rentabilité important, ou idéale pour un premier achat.

L'entrée vous donne accès à la salle de bain et à la pièce de vie principale, avec une cuisine séparée dans le prolongement de celle-ci. Au bout du couloir, vous avez accès à un coin douche, et un espace avec la chaudière. Vous avez également une belle cour assez spacieuse pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage, un beau palier distribue 2 grandes chambres dont une de 23m² avec son dressing attenant et une autre de 14m².

Au 2ème étage, vous trouverez également 2 grandes chambres supplémentaires, d'environ 11 et 13m².

une chaudière au gaz de 2022 . La taxe foncière est de 1312€.

Vous êtes en centre-ville avec un grand parking juste en face de la maison, et à proximité de toutes commodités.

Pour une visite, n'hésitez pas à contacter dès à présent votre agent AKYLES-IMMO, Flavio ANDINO.

Classe énergie : D
GES : D



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO