Maison PLAIN-PIED 5 pièces sur 7,04ares

68390 - BALDERSHEIM

BALDERSHEIM Maison individuelle Plain Pied de 100m² avec sous-sol sur 7 ares de terrain

A proximité des accès routiers et de toutes les commodités,

2MS IMMO vous présente ce Plain Pied de 100m² avec sous-sol complet construit en 1999 sur un terrain plat de 7 ares entièrement clôturé, composé de :

Au rez de chaussée :
- une entrée distribuant sur
- un séjour de 24m² avec conduit de cheminée disponible pour poêle à bois / pellet ou cheminée, ouvrant sur
- une véranda exposée Sud avec porte fenêtre vers le jardin à l'arrière de la maison,
- une cuisine équipée de 11m² avec passe plat vers le séjour,
- 3 chambres,
- une salle de bains avec meuble vasque et radiateur sèche serviette,
- un WC indépendant avec lave-mains,
- une porte fermant l'escalier vers le sous-sol,

Au sous-sol :
- une partie aménagée et chauffée comprenant :
- une grande pièce / chambre de 25m² avec chauffage par radiateur et climatisation réversible,
- une partie aménagée en cuisine avec chauffage par radiateur,
- une petite salle de douches avec WC,
- un garage principal pour 2 voitures en longueur (8,70m),
- un autre garage sous la véranda, accessible depuis le garage principal, idéal pour des motos par exemple.

Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants.

Dalles béton à tous les niveaux, combles isolés au sol par 30cm de laine de verre.

Chauffage par Pompe à chaleur air/eau VIESSMANN de 2021 et radiateurs.

Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique à accumulation VIESSMANN de 2021.

Climatisation réversible (Pompe à Chaleur air/air) dans le salon, dans la véranda et dans la pièce / chambre au sous-sol

Parlophone et portillon à gâche électrique.

Portail Motorisé avec télécommandes.

Jardin dallé à l'avant et autour de la maison, en herbe à l'arrière.

Consommation énergétique : C (111 kWh/m².an)
Émission de gaz à effet de serre : A (3 kg