5 Minutes A13 Bourg-Achard

27310 - BOURG-ACHARD

Uniquement à vendre dans votre agence Bias Immobilier !

Au calme ! Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! Et à moins de 30 minutes de Rouen, à 45 minutes de Honfleur et 1h15 de Paris !

Maison normande aux espaces confortables que vous pourrez mettre facilement à votre goût en posant un revêtement de sol dans la vaste cuisine et dans 2 chambres de l'étage.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Cuisine meublée ouverte sur salon avec cheminée insert, grand séjour / salon, salle de bains, wc.

A l'étage : 4 chambres dont 3 en enfilades (Possibilité d'individualisé les chambres en créant un 2ème escalier), salle de douche avec wc.

Le tout sur environ 1408 m² de terrain avec dépendance ancienne.

Les +++ :
- Double vitrage Pvc ou Alu imitation bois avec volets roulants.
- Electricité refaite.
- Assainissement conforme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.