Local commercial Tout commerce

76100 - ROUEN

A louer - Local Commercial 284m2 Tout Commerce

Opportunité exceptionnelle sur la Rive Gauche de Rouen, sur un axe très fréquenté.

Local commercial d'une superficie au sol de 284m2, avec un linéaire de vitrine de 22m.

Le local se compose de : - Espace commercial avec comptoir et bureau, entièrement modulable
- Pièce annexe avec sanitaires
- Réserve en sous-sol accessible depuis la pièce annexe
- Mezzanine avec 'espace bureau' + réserve

Le futur occupant bénéficiera d'un bail notarié neuf, avec un loyer mensuel HC / HT de 2 500€
Ce local commercial peut accueillir tout type d'activité : bar dansant, affaire de restauration, activité de services…
La seule limite est celle de votre imagination !

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

Ne manquez cette opportunité de développer votre activité commercial au sein de cet ensemble sain et spacieux !

Référence annonce : 7670BC
Honoraires : 2 mois de loyer HT/ HC, soit 5 000€ HT à la charge du preneur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.