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49100 - ANGERS

Meublé 17,5m² avec terrasse – Quartier Doutre

À louer, charmant studio meublé de 17,6m², situé dans le quartier recherché de la Doutre.

Disponible au 10 avril.

Ce bien atypique se présente sous forme d'une petite maisonnette indépendante.

- Pièce de vie lumineuse avec un coin chambre séparé- Cuisine aménagée et équipée- Salle de bain avec WC
- Jolie terrasse fermée pour profiter des beaux jours

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des transports en commun (tramway & bus)Commerces, restaurants et toutes commodités accessibles à piedProche des universités et écoles, parfait pour un étudiant ou un jeune actif

Informations complémentaires :

Bail d'un an renouvelable tacitement
Immeuble en monopropriété.

Loyer : 590€ dont 30€ de charges (comprends eau froide, ordures ménagère et fibre - Hors électricité : contrat individuelle à ajouter)

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.



Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.