Entre vallons et sérénité – Maison moderne avec vue et gran

32300 - MIRANDE

À moins de 10 kilomètres au sud-ouest de Mirande, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3.500 m², cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 150 m² combine confort moderne, luminosité et calme absolu.


Dès l'entrée, un WC indépendant vous accueille avant d'ouvrir sur un vaste espace de vie traversant intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes baies vitrées à galandage inondent la pièce de lumière et prolongent l'intérieur vers deux terrasses distinctes orientées nord et sud, idéales pour profiter des extérieurs à toute heure.


L'espace nuit se dévoile ensuite par un couloir distribuant :


Une salle de bains avec douche à l'italienne, WC et double vasque,


Trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une baignoire d'angle et disposant d'un accès direct à la terrasse par une porte vitrée.




Côté technique, une pièce dédiée fait office de buanderie et abrite la pompe à chaleur récente (moins de deux ans), qui alimente le chauffage central de la maison.


En sous-sol, un garage enterré offre à la fois un espace de stationnement et un atelier potentiel.


Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre parfait pour l'installation d'une future piscine. L'ensemble bénéficie de nombreux équipements pratiques : volets roulants électriques, moustiquaires sur presque toutes les ouvertures, et volets bois pleins robustes.


Quelques travaux esthétiques viendront sublimer cette maison déjà très bien conçue, baignée de lumière, et parfaitement intégrée à son environnement.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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