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VenteMaison/Villa77 - Seine et Marne77400 - GOUVERNES
 
   ANNONCE DE CELINE VIALLARD

Maison Familiale a vendre à GOUVERNES

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
328 kWh/m² par an 11 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7475033 06/05/2025

77400 - GOUVERNES


A vendre a GOUVERNES: Meilleur Conseil IMMO: Mme Céline Viallard. Vous propose a la vente cette maison familiale de 182m² habitable sur un sous-sol total avec beaucoup de potentiel offrant une surface au sol totale de 320 m². Maison pouvant accueillir 2 familles. Situé entre Lagny/Marne // Bussy Saint Georges RER A et Guermantes, bus 2226 et à 8 minutes en voiture direction Paris A4. Je vous propose de prendre rendez-vous pour visiter cette maison. Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse pouvant accueillir deux familles, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette maison familiale, construite en 1980 sur un terrain clos de 568 m² orienté sud-ouest, offre une surface habitable d'environ 183 m² et une surface au sol de 320 m², y compris le sous-sol, un atout pour cette maison répartie sur deux niveaux. Avec 10 pièces, dont six chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. Au rez-de-chaussée: une entrée mène à un vaste séjour / salle à manger de 45 m² avec de grandes fenêtres donnant accès à la terrasse offrant une vue sur le jardin et Gouvernes. Imaginez-vous, un livre à la main, installé dans un fauteuil confortable, profitant de la douce lumière naturelle qui inonde la pièce. la cuisine aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités une porte donne l'accès à une seconde terrasse, un cellier, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, trois grandes chambres, dont deux communicantes avec le balcon, un dressing, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des rangements. Cette maison dispose de deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Un balcon de 10 m² et deux terrasses offrent des extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le jardin, d'une superficie de 568 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enf



629 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable183
Superficie terrain568


 Aménagements
 
 


 Contacts CELINE VIALLARD





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Dernière visite le 04/05/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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