Quinconces/Jardin Public avec Terrasse

33000 - BORDEAUX

Sous compromis : REFAIT A NEUF - TERRASSE - QUINCONCES/JARDIN PUBLIC

Dans un emplacement privilégié, entre la majestueuse place des Quinconces et l'élégant Jardin Public, cet appartement T2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 12 lots, l'immeuble a été entièrement rénové : la façade et les parties communes ont été refaites, offrant un standing impeccable et un cachet préservé. Un véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

L'appartement, entièrement refait avec des prestations soignées, mêle charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, au calme, offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau moderne est équipée de WC suspendus.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou un investissement patrimonial.

REFAIT A NEUF - TERRASSE - QUINCONCES/JARDIN PUBLIC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J