Sars-et-Rosières – Local 214 m² avec jardin | Ancienne crèc

59230 - SARS-ET-ROSIERES

Sars-et-Rosières – Local 214 m² avec jardin – Ancienne crèche – Accès A23 – A vendre

A la sortie de l'A23, entre Orchies et Saint-Amand-les-Eaux, au sein d'un parc d'activité dynamique.

- Bâtiment récent : 2008
- 214 m² en rez-de-chaussée
- Anciennement aménagé pour une crèche (usage crèche non reconductible)
- Locaux climatisés, lumineux, modulables
- Jardin privatif sécurisé
- Grand parking avec nombreuses places
- Libre d'occupation

Idéal PME ou profession libérale.

- Prix : 250 000 € HT
- TVA sur prix de vente : 7 000 €
- Charges : 5 000 € HT /an
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus

Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00