Le cozy !

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES

Le cozy ! Appartement T1/2 entièrement meublé !

KUBIMMO vous fait découvrir ce magnifique appartement T1/2 entièrement vendu loué et meublé situé sur la commune de Guermantes. Niché au coeur d'une résidence de 8 logements avec ses 24,39 m², ce nid douillet à l'essence cozy, saura vous séduire par son charme authentique et son état impeccable.

Description : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et confortable grâce à son exposition traversante Est Ouest, un WC indépendant et suspendu, une chambre cosy et intime bien agencée offrant un lit confortable, un spacieux rangement et une salle d'eau intégrée adoptant une décoration harmonieuse qui invite à la détente.

KUB +: Présence d'un box fermé, faibles charges de copropriété, appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du centre ville et ses commerces. Jouissance d'un extérieur aménagé pour profiter pleinement du soleil le matin autour d'un bon café. Proches des arrêts de bus et de la ligne A (RER Bussy Saint Georges à 7 min en voiture). Entièrement meublée et équipée. Chauffage individuel. Bonne rentabilité !

KUBIMMO, l'agence carrée !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 08-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CFI 7701 2017 000 022 876