IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET 3 LOGEMENTS

37320 - ESVRES

Immeuble comprenant un local commercial et 3 logements tous loués
Il se compose de plusieurs lots rénovés depuis 2015 :

Local commercial de 30,68 m²
Un T2 de 38,15 m²
Un T4 de 50,21 m²
Un T4 de 72,39 m² avec jardin et garage
Les intérieurs des 4 lots ont été rénovés depuis 2015. Cet investissement offre une bonne rentabilité nette (environ 7%).
Situé à Esvres en limite de Truyes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, transports, services.

Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 300 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.