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VenteAppartement69 - Rhône69003 - LYON
 
   ANNONCE DE EMILIE PERNELLE

Appartement Familial

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
192 kWh/m² par an 31 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7478846 17/07/2025

69003 - LYON


Quartier Préfecture / Lyon 3e – Appartement bourgeois de 192 m²

Idéalement situé cours de la Liberté, dans le très prisé quartier de la Préfecture, ce bel appartement dans un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur.

Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, cuisine, 4 grandes chambres poss. 5), salle de bains et des toilettes séparées.
Ses atouts : hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminées qui lui confèrent tout le charme de l'ancien.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Un emplacement de choix

À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports :

Métros A, B et D
Tramway T1 (Liberté)
22 lignes de bus
Accès rapide aux grands axes (A6/A7, périphérique, aéroport Lyon-Bron)

Quartier vivant avec marchés, cinémas, théâtres et espaces verts accessibles à pied.

Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2363.00 et 3199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258



885 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable193


 Aménagements
 
 


 Contacts EMILIE PERNELLE





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Dernière visite le 14/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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