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43140 - SAINT-VICTOR-MALESCOURS

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Exclusivité ! Coup de coeur !

À Saint-Victor-Malescours, ce loft de 170 m² en rez-de-chaussée, issu d'une rénovation complète en 2008 dans un immeuble de 1996, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers la nature.

Imaginez vous vivre dans un havre de paix où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Cet appartement partiellement meublé , 5 pièces comprenant une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, un superbe salon séjour de 75m2, 3 chambres de plus de 15m2, une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et 2 WC . À l'extérieur, vous disposerez d'une spacieuse véranda et d'une terrasse d'environ 200m2 avec vue dégagée. Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort constant tout au long de l'année.

L'appartement est en excellent état, le tout dispose d'une cave ainsi que de 2 places de parking privatives et de 2 grands garages qui vous offre 130m2 de stockage.

Vous profitez ici d'un bien atypique. L'accès se fait de plain-pied, avec deux portes d'entrée indépendantes, idéales pour une double fonction (habitat + activité, ou usage familial).

À l'intérieur, les peintures ont été refaites il y a 2 ans, et une cheminée bois de 14 kW vient compléter efficacement le chauffage individuel.

? Situation & commodités :
École et boulangerie à 2 km
Commerces de proximité au village
Supermarché Carrefour à 3 km
Firminy à 15 minutes, Saint-Étienne à 20 minutes
Un cadre rural vivant, bien desservi, avec toutes les commodités à portée
Vous allez aimer :
La cheminée 14 kW, pour le confort et l'économie
La terrasse panoramique avec