PR FLEURIE : maison 270 m2, 4 CH, 12 000 m2 terrain

69820 - FLEURIE

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


A 10 MIN DE FLEURIE,

Sur la Commune de VAUXRENARD,

Situé sur les hauteurs des monts du beaujolais, avec vue imprenable sur la plaine du Val du Saône, très beau corps de ferme de 1840 d'env. 227 m2 habitables (dont 170 m2 carrez), plus son triple garage avec portes coulissantes et ses prés environnant d'env. 1,126 hectare.

Entièrement restauré dans les années 1987, avec une extension réalisée en 1995 et 2012.



Maison idéale pour projet de chambres d'hôtes !

La bâtisse se compose :




Au premier étage :



une terrasse couverte donnant sur une grande véranda de 23 m2 avec vue panoramique , un grand salon de 22 m2, une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un second séjour plus intimiste avec four à pain , une. cuisine ouverte et. Dînatoire de 22m2.

Dans le prolongement de cet étage une véranda avec SPA. Une grande terrasse de 50 m2.



Au second étage : une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un grand dégagement donnant accès a 2 chambres de 9 et 10 m2, attenante à une salle de bains (douche et baignoire + wc). grand rangement.





Au rez-de-chaussée : d'une partie dressing de 18 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants et un local chaufferie.


Toujours au rez-de-chaussée vient s'ajouter, un grand atelier d'environ 36 m² entièrement aménagé et chauffé, pouvant faire également office d'appartement indépendant moyennant quelques travaux d'aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau .

Parmi les prestations / éléments techniques :
Mini éolienne
pompe à chaleur (1 an)
deux poêles à granulés (4 ans)
un forage (de 13 m profond)
1987 rénovation pour la partie principale
1995 extension, séjour, suite parentale, transformation garage en atelier
1999 toiture
Isolation laine de verre
1999 fosse septique (in