Maison individuelle à Freyming Merlebach

57800 - FREYMING-MERLEBACH

? Maison individuelle à Freyming-Merlebach en exclusivité ?

Découvrez cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un secteur calme, elle offre 138 m² habitables avec de beaux espaces à vivre.

? Terrain : jardin d'environ 2 ares, parfait pour vos moments de détente.

? Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur le jardin, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 2 chambres en enfilade et un WC indépendant.

?? Étage : 3 chambres accueillantes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

?? Sous-sol complet : Une cave couvrant toute la surface de la maison, idéale pour le rangement.

? Garage : Capacité pour 2 voitures.

? Points forts :
? Fenêtres double vitrage (installées il y a 8 ans).
? Toiture isolée et rénovée il y a 15 ans.
? Chauffage au gaz.
? Taxe foncière avantageuse de seulement 550 € par an.

DPE: E/E

Prix : 125000 €(frais d'agence inclus).

Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire.

Agent commercial Jonathan Massaro
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Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)