Grande maison lumineuse, 12 ares constructibles

67490 - DETTWILLER

DETTWILLER - En exclusivité ! Dans un quartier résidentiel au calme, belle maison imposante de 193 m2 habitables, construite en 1998. Entièrement constructible, son terrain de 12 ares réunit deux parcelles avec la possibilité de créer un accès privé à l'arrière. Aucun travaux nécessaires, très bon DPE 'B' et bonne qualité de construction !
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée et se prolonge par un couloir desservant chacune des pièces suivantes : salon-séjour (35m2), cuisine aménagée et équipée (20,5 m2) avec accès sur une première véranda puis sur une seconde, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Le premier étage regroupe, un grand palier, trois chambres (2x17 m2, et 10 m2), une salle de bain (baignoire balnéo, douche italienne) et un wc séparé.
Suite à une extension réalisée en 2014, un grenier aménagé loge une cinquième chambre de 13,5 m2 ainsi qu'un local technique.

LES PLUS : belle luminosité, un sous-sol complet dont deux grands garages doubles ! une pompe à chaleur, une cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un jardin avec abri, une terrasse, une dépendance (courant électrique, eau) et un terrain de pétanque !
Commune dynamique : nombreux commerces, médecins, gare SNCF, écoles et collège.

CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr


Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre



Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virgi