' WHAT ELSE ? '

13600 - LA CIOTAT

' WHAT ELSE ? '

LA CIOTAT – Saint Loup

Villa en R+1 de type 5 de 204m² sur une parcelle de 1 108m²
Avec terrasses de 105m² et jardin de 740m² avec piscine exposée Sud
Cuisine d'été, salle de sport et caves
Garage de 43m² et stationnement aisé

+ Appartement de type 2 de 47m² avec terrasse de 4m²


Idéalement situé sur les hauteurs La Ciotat et dans une impasse, secteur calme et résidentiel et à proximité de l'autoroute A50, des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des restaurants et établissements scolaires.

Sur une parcelle de 1 108m² entourée de pins, The Agency vous propose en exclusivité
cette villa de 203,87m² habitables avec de beaux volumes
et très lumineuse grâce à son exposition Sud.


L'agréable extérieur est composé d'une grande terrasse de 80m² et
d'un grand jardin de 740m² avec une piscine de 43m² carrelée
avec un traitement au sel pour plus de confort.
Une cuisine d'été et un WC extérieur complète cet espace.
Plusieurs espaces permettraient un potager et/ou un terrain de pétanque.

La maison bénéficie d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'habitation est répartie sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier.
Une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour et salon de 69,07m²
en perspective d'extérieur de part et d'autre de celle ci.
Côté nuit, une confortable suite composée de l'espace lit, un WC indépendant,
une salle de bain accompagnée d'une douche hammam puis d'une baignoire .
Une chambre avec une salle d'eau.
Trois dressings et un second WC indépendant.

Le salon / séjour est équipé d'un vidéoprojecteur.
Les extérieurs, terrasse et jardin, sont accessibles par toutes les pièces.

Au premier étage :

Deux chambres, une salle d'eau a