Maison en piere avec un grand terrain

14420 - POTIGNY

H&F Immobilier vous propose une charmante maison en pierres située sur la commune de Potigny, comprenant deux chambres, un garage, le tout sur un terrain de près de 1955 m².

Dès que vous franchissez la porte, vous accédez à un espace de vie lumineux, composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, de 19,76 m² et 26,21 m², spacieuses et lumineuses.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1955 m², avec un garage, des dépendances et un terrain divisible.
Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible pour votre famille ou vous envisagez un projet de location saisonnière ? Cette maison est idéale pour vous !

À savoir :
Située en zone Ub du PLU.
Chauffage : fioul.
Assainissement : non conforme. Des travaux seront à prévoir pour l'acheteur dans un délai d'un an suite au contrôle.
Taxe foncière de 352 € sur l'avis 2024, dont 170 € pour la TEOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE réalisé le 22/05/2024 : DPE G 476 kWh – GES : G 149Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
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