MAISON ANCIENNE

89160 - ANCY-LE-FRANC

EXCLUSIVITE, ANCY LE FRANC, Maison ancienne d'environ 130 m² habitable, situé à 25 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (PARIS 1H05, DIJON 35 Minutes) et à 20 minutes de Tonnerre


Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, une salle de douche, un WC et un garage.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres et un WC.

Grenier aménageable d'environ 70 m².

Deux dépendances d'environ 45 m² et 30 m². Cour fermée. Cave voûtée.

Double vitrage PVC. Isolation dans le grenier

Tout à l'égout.

A voir absolument. Idéal 1er achat, maison secondaire, investissement locatif.

Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.