Appartement avec vue sur marais de Tasdon – La Rochelle, Ville

17000 - LA ROCHELLE

À 10 min du Vieux-Port – Copropriété rénovée SANS TRAVAUX à prévoir – DPE performant
À La Rochelle, à 10 minutes à vélo du centre historique, des plages et des écoles supérieures, cet appartement lumineux, au 1er étage d'une copropriété bien tenue, entièrement isolée par l'extérieur en 2015.
Aucun travaux à prévoir : ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. DPE excellent.
Il se compose d'une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, et un espace modulable (bureau, dressing, chambre d'appoint…).
Résidence calme, multiples stationnements libres et faciles, local à vélos, commerces et transports à pied. Charges annuelles : env. 2 400 € (chauffage, eau froide, entretien inclus).

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 463 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 593 345
RCP ACI28375.
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