Maison familiale de 125m² avec 4 chambres et mezzanine

17138 - PUILBOREAU

Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, maison non mitoyenne de 125m² habitable avec 4 chambres + mezzanine, garage et piscine sur parcelle de 445m². Commune de Puilboreau, proche La Rochelle & toutes commodités.

Ce bien se compose comme suit : entrée avec placards, pièce de vie avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée de 2018, wc séparé et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, nous trouvons un autre wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une mezzanine de 12m² (transformable en 5ème chambre) et 3 autres chambres.

S'ajoutent à cette maison familiale un garage de 25m², 2 cabanons, un jardin d'accueil, un jardin exposé Sud-Est et une piscine 8x4 avec 2 terrasses. Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle. Terrasse et chaudière de 2020.

Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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