Maison de bourg avec garage, caves, cour avant et arrière – B

63110 - BEAUMONT

Maison de bourg avec garage, caves, cour avant et arrière – Beaumont


Idéalement située au coeur de Beaumont, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de bourg offre un beau potentiel, de grands volumes, et plusieurs dépendances. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur le puy de Montrognon.


Édifiée sur une parcelle de 106 m², elle développe environ 105 m² habitables avec une pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) traversante et lumineuse de près de 60 m².


Sur 2 étages avec au 1er, une entrée sur la grande pièce de vie, un bureau, un WC séparé et au rez-de-chaussée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.


Nombreuses dépendances : garage (15 m2 environ), cuvage (77 m2 environ), cave (34 m2 environ), cour avant et cour arrière de 14 m2 chacune environ et un grenier pouvant être aménagé.


La maison a été partiellement rénovée en 2016 : chaudière gaz, électricité de l'étage, isolation des combles, fenêtres PVC double-vitrage....


Une maison avec de beaux volumes, du cachet, de nombreuses annexes et deux extérieurs, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole clermontoise. Travaux de modernisation à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau mais excellent potentiel après rénovation.


Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site