Maison T4 - 13013

13013 - MARSEILLE

La description de l'annonce : Maison T4 117 m² avec vue imprenable sur les collines et la ville
Découvrez cette maison nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse paisible, offrant un calme absolu sur une propriété de 938 m². Ce bien exceptionnel est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

*Description du bien :*
- *Rez-de-chaussée :*
- 1 chambre spacieuse
- Salon lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Toilettes et salle de bain séparées
- Possibilité de location grâce à un accès indépendant

- *À l'étage :*
- 2 chambres confortables
- Salle de bain avec WC attenants
- Salon/cuisine entièrement équipée
- Terrasse dominante avec vue panoramique sur les collines, avec possibilité de la fermer pour en faire une véranda

*Caractéristiques :*
- Climatisation pour un confort optimal
- Superbe jardin agrémenté de deux abris, dont un de plus de 16 m² et d'un garage.
- Fenêtres récentes en double vitrage

Des travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant sérénité et potentiel.
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Taxe foncière : 2206€
Honoraires : 5% TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/